فصلنامه علمی- پژوهشی حقوق زمین

فصلنامه علمی- پژوهشی حقوق زمین

اهداف و چشم انداز

فصلنامه «حقوق زمین» (Land Law Journal) با هدف ایجاد بستری پویا برای تبادل آراء، تحلیل‌های عمیق حقوقی و بررسی چالش‌های نظام‌مند در حوزه اموال غیرمنقول، اراضی و مستحدثات پایه‌گذاری شده است. رسالت ما در این نشریه، پر کردن شکاف میان «نظریه‌های آکادمیک حقوقی» و «پیچیدگی‌های رویه قضایی» در ایران و نظام‌های حقوقی بین‌المللی است. این نشریه می‌کوشد با رویکردی انتقادی و کاربردی، مرجعی برای حقوقدانان، قضات، وکلا، کارشناسان رسمی و سیاست‌گذاران حوزه شهری و منابع طبیعی باشد.

اهداف اختصاصی (Aims)

۱. تحلیل انتقادی رویه قضایی: بررسی، واکاوی و نقد آرای محاکم دادگستری، دیوان عدالت اداری و دیوان عالی کشور در پرونده‌های ملکی، ثبتی و ساختمانی، با هدف رسیدن به وحدت رویه و استنباط حقوقی دقیق.

۲. پایش و نقد تحولات تقنینی: رصد مستمر قوانین، مقررات، آیین‌نامه‌ها و بخشنامه‌های صادره از مراجع بالادستی (مانند سازمان ثبت، شهرداری‌ها، سازمان ملی زمین و مسکن) و ارزیابی تأثیر آن‌ها بر حقوق مالکانه و نظم عمومی.

۳. تبیین حقوق نوین اراضی: تمرکز ویژه بر مباحث مغفول‌مانده یا نوظهور مانند:

  • حقوقِ شهرسازی و چالش‌های ناشی از تغییر کاربری و تخلفات ساختمانی.
  • مطالعه حقوقیِ «هوش مصنوعی» در مدیریت اراضی و ادله اثبات دعوا.
  • تضاد منافع در دعاوی مشاعات و حقوق مشترکین آپارتمان‌ها.
  • مسائل پیچیده میراث فرهنگی و بافت‌های تاریخی در مواجهه با حقوق توسعه.

۴. ارتقای دانش قراردادنویسی ملکی: تلاش برای استانداردسازی قراردادهای حوزه زمین (پیش‌فروش، مشارکت در ساخت، اجاره اراضی کشاورزی و…) به منظور پیشگیری از دعاوی حقوقی و کاهش ورودی پرونده‌ها به مراجع قضایی.

چشم‌انداز (Vision)

چشم‌انداز فصلنامه «حقوق زمین»، تبدیل شدن به «دیده‌بان حقوقی مالکیت در ایران» است. ما بر آنیم تا با تکیه بر پژوهش‌های اصیل، مقالات مستدل و بهره‌گیری از نظرات نخبگان، به مرجعی تبدیل شویم که نه تنها ابعاد نظری حقوق زمین را تبیین می‌کند، بلکه در مسیر قانون‌گذاری و اصلاح رویه‌های ناصواب اداری-قضایی، به عنوان بازوی فکری و مشورتی عمل نماید.

محورهای اصلی موضوعی (Scope)

این نشریه از ارسال مقالات، یادداشت‌های تحلیلی و نقدهای علمی در حوزه‌های ذیل استقبال می‌نماید:

  • حقوق ثبت املاک و اسناد.
  • دعاوی ملکی (خلع ید، ابطال سند، فسخ قرارداد، تقسیم و افراز).
  • حقوق شهرسازی و تخلفات ساختمانی (کمیسیون‌های ماده ۵ و ۱۰۰).
  • حقوق اراضی ملی، منابع طبیعی و کشاورزی.
  • مالکیت‌های معنویِ مرتبط با اراضی (حقوق برندینگ مجتمع‌ها، پتنت‌های مصالح ساختمانی).
  • روش‌های جایگزین حل اختلاف (داوری و میانجی‌گری در دعاوی ملکی) 
  • ...